Покупатели жилья в Минске нередко платят больше не только за качество квартиры, но и за известность жилого комплекса. Между тем поиск недвижимости буквально в соседнем квартале может снизить стоимость квадратного метра на $200–300. Наиболее интересные альтернативные локации выделил эксперт портала Realt Андрей Чернышев.
Экономия, которая превращается в ремонт или дополнительную комнату
Разница в цене особенно заметна при покупке просторного жилья площадью от 70 до 110 квадратных метров. В таком случае итоговая экономия может составить несколько десятков тысяч долларов. Этих средств достаточно для качественного ремонта, обустройства квартиры мебелью или даже приобретения еще одной комнаты.
Эксперт отмечает, что покупателям стоит обращать внимание не только на популярные новостройки, но и на расположенные рядом районы с уже сформированной инфраструктурой, меньшей плотностью застройки и более доступными ценами.
Где искать альтернативу популярным кварталам
Тем, кто рассматривает Новую Боровую, стоит изучить предложения на улице Лопатина в Копище. Районы пользуются общей социальной и коммерческой инфраструктурой, однако стоимость жилья в альтернативной локации может быть заметно ниже.
В Центральном районе вариантом вместо «Северного Берега» могут стать кварталы возле улиц Выготского и Павлины Мяделки, расположенные рядом с Цнянским водохранилищем. Здесь покупатели получают близость к природе и удобное городское окружение без переплаты за бренд нового проекта.
Тем, кто присматривается к «Минск-Миру», эксперт рекомендует обратить внимание на старую часть улицы Жуковского возле станции метро «Ковальская Слобода». Среди преимуществ — более свободная застройка и отсутствие строительных работ, которые в активно развивающихся районах могут продолжаться годами.
Просторные квартиры рядом с метро — по цене новостроек
Покупателям, ориентированным на район станции метро «Спортивная», стоит рассмотреть улицы Киреенко и Одоевского. В относительно новых домах здесь можно найти просторные четырехкомнатные квартиры, стоимость которых сопоставима с ценой двухкомнатного жилья в современных новостройках.
В перечень недооцененных минских локаций также вошли:
- Сухарево — кварталы в границах улиц Ширмы, Янковского и Горецкого;
- западная часть улицы Матусевича;
- дома на улице Есенина рядом с парком Павлова в Малиновке;
- районы улиц Минина и Гурского.
Расширение зоны поиска помогает покупателям не только уменьшить бюджет сделки, но и подобрать жилье с более комфортными условиями: готовой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и спокойной окружающей средой.
Читайте также:
