В законную силу вступило решение Мингорисполкома от 7 августа 2025 года № 3085, устанавливающее результаты кадастровой оценки земель столицы по видам их функционального использования («Жилая усадебная зона» и «Рекреационная зона») на 1 июля 2024-го.
Наименьшая кадастровая стоимость 1 кв. м земель, земельных участков установлена в оценочной зоне № 2417030108. Это район Национального аэропорта Минск. Порядок цифр для соответствующей жилой усадебной зоны — 3,24 доллара (10,26 рубля), рекреационной зоны — 1,3 доллара (4,12 рубля).
Наибольшую кадастровую стоимость имеет «квадрат» оценочной зоны № 2417030061. Она находится возле пляжа № 9 водохранилища Дрозды в границах пр. Победителей, ул. Тихой и ул. Сёмковской, проезда Веснинка. Здесь среди прочих объектов расположены Республиканский центр олимпийской подготовки по художественной гимнастике и Минская международная гимназия. Для жилой усадебной зоны речь идет о 215,67 доллара (682,85 рубля), рекреационной — 107,84 доллара (341,44 рубля).
Близкие стоимостные параметры относятся к оценочной зоне № 2417030060, расположенной неподалеку от описанной выше – в границах пр. Победителей, ул. Тихой, Покровской, Пионерской, проезда Дрозды. Для жилой усадебной зоны это 213,95 доллара (677,41 рубля), для рекреационной — 106,98 доллара (338,72 рубля) за 1 кв. м.
Район знаковых площадей Победы и Якуба Коласа, а также ул. Фрунзе, Красной, Золотая Горка, бул. Мулявина соответствует оценочной зоне № 2417030020. В ней кадастровая стоимость «квадрата» земель, участков в жилой усадебной зоне составила 127,61 доллара (404,04 рубля), в рекреационной — 63,81 доллара (202,04 рубля).
Еще один пример — застройка в районе ул. Орловской, Щедрина, Земледельческой, Новаторской, Брагинской, Пригородной и ряда других, относящаяся к оценочной зоне № 2417030017. В ней один квадрат площади в жилой усадебной зоне оценен в 98,17 доллара (310,83 рубля), рекреационной — 49,09 доллара (155,43 рубля).
Кроме того, новым документом признано утратившим силу решение Мингорисполкома от 27 мая 2021 г. № 1565 об итогах кадастровой оценки городских земель.
Источник: Минск-Новости
