На рынке жилья Минска доступные квартиры разбирают быстрее всего

В июле почти половина сделок на рынке недвижимости Минска пришлась на квартиры стоимостью до 100 тысяч долларов. Доля таких покупок составила 48%, хотя месяцем ранее была немного выше — 52%.

При этом бюджетных вариантов в продаже заметно меньше, чем спрос на них: лишь каждая третья квартира на рынке предлагается в этом ценовом диапазоне.

Дефицит доступного жилья

Ситуация указывает на устойчивый интерес покупателей к относительно недорогим объектам. Квартиры до 100 тысяч долларов остаются наиболее востребованной категорией, однако выбор в этом сегменте ограничен.

Это формирует дефицит и усиливает конкуренцию среди потенциальных покупателей.

Баланс в среднем ценовом сегменте

Объекты стоимостью от 100 до 200 тысяч долларов заняли 47% июльских сделок — против 44% в июне. Здесь рынок выглядит наиболее сбалансированным: на долю таких квартир приходится те же 47% общего предложения.

Дорогих квартир больше, чем покупателей

На жилье дороже 200 тысяч долларов пришлось около 5% сделок. Одновременно каждый пятый объект, выставленный на продажу, относится именно к премиальному сегменту.

Таким образом, на рынке сохраняется избыток дорогих квартир при сравнительно низком спросе на них.

• БелВЭБ предложил рефинансирование ипотеки под 13,9% годовых
• Когда при сдаче квартиры «тунеядцу» коммуналка вырастет, а когда — нет?
• Беларусбанк изменил правила досрочного погашения кредита под 1%