Когда при сдаче квартиры «тунеядцу» коммуналка вырастет, а когда — нет?

В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства разъяснили, как сдача жилья человеку, включенному в список не занятых в экономике, может повлиять на размер коммунальных платежей, пишет Myfin.

Кто обязан платить за ЖКУ в съемной квартире

По нормам Жилищного кодекса обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у нанимателя возникает с момента заключения договора найма. Однако для частного жилья важно, чтобы такое условие было прямо прописано в договоре аренды.

Иными словами, стороны должны заранее определить, кто именно будет выступать плательщиком коммунальных услуг — собственник или квартирант.

Когда применят экономически обоснованные тарифы

Если наниматель жилья включен в список не занятых в экономике и при этом официально указан плательщиком ЖКУ, коммунальные услуги будут рассчитываться по экономически обоснованным тарифам.

Повышенный порядок оплаты распространяется на всю площадь арендуемой квартиры и весь объем потребленных услуг. В первую очередь это касается:

• теплоснабжения;
• горячего водоснабжения.

Сама аренда не означает рост платежей

Передача квартиры в аренду человеку из списка не занятых в экономике сама по себе не приводит к автоматическому увеличению «коммуналки».

Если договором найма или дополнительным соглашением установлено, что жилищно-коммунальные услуги оплачивает работающий собственник, повышенные тарифы применяться не будут.

Таким образом, при оформлении аренды важно внимательно прописать в документах, кто является плательщиком ЖКУ. Именно это условие может стать решающим для размера коммунальных платежей.

Кстати, в ЖКХ рассказали когда «тунеядцы» должны платить за «коммуналку» по полным тарифам.

Читайте также:

• Министр ЖКХ развеял мифы о запрете на клумб у многоэтажек