На минском рынке жилья сделок стало больше, а «квадрат» преодолел отметку в $6,4 тысяч
Средняя цена выросла на четверть за год.
В сентябре 2026 года в Минске зарегистрировали 999 сделок купли-продажи квартир — на 1,9% больше, чем месяцем ранее. В августе было заключено 980 сделок.
При этом годовая динамика оказалась отрицательной: в сентябре 2025-го зарегистрировали 1240 сделок, что на 19,4% больше нынешнего показателя. Статистика не включает операции с долями и комнатами. Кроме того, часть сентябрьских договоров на момент подготовки данных еще проходила регистрацию.
Средняя стоимость квадратного метра в столице достигла $2330. За месяц она увеличилась на $8, или 0,3%. Годовой рост оказался значительно заметнее: в сентябре прошлого года «квадрат» стоил в среднем $1855. Таким образом, за 12 месяцев жилье подорожало на $475, или 25,6%.
Однокомнатные квартиры прибавили в цене
Самые дорогие квадратные метры традиционно оказались в однокомнатных квартирах — в среднем $2530. За месяц показатель вырос на 1%.
В двухкомнатных квартирах стоимость «квадрата» снизилась на 0,5% и составила $2234. В трехкомнатных жилье подешевело на 0,8% — до $2042.
Наиболее заметное снижение зафиксировано в сегменте четырехкомнатных квартир: средняя цена квадратного метра уменьшилась на 4,7%, до $1936.
Почти половина всех сентябрьских сделок — 47% — пришлась на однокомнатные квартиры. В эту категорию также входят новые квартиры без внутренних перегородок.
Самые дорогие сделки месяца
Наибольшую сумму — $665 тыс. — заплатили за квартиру площадью 211 кв. м в ЖК DEPO на улице Киселева, 6Ж. Цена квадратного метра составила $3154.
Второй стала квартира площадью 445 кв. м на улице Чехова, 3. Ее продали за $623 343, или $1400 за «квадрат».
Третью позицию занял объект в ЖК «Олимпик Парк» на улице Тимирязева, 124. Квартира площадью 82 кв. м стоила $525 тыс.
Рекордная цена квадратного метра
Самый дорогой «квадрат» сентября зафиксировали в той же квартире в ЖК «Олимпик Парк» — $6433.
На втором месте оказался объект в ЖК «Северный Берег» на улице В. Цвирко, 88: 80 кв. м продали за $411 465, или $5175 за квадратный метр.
Третьим стал объект в ЖК «Комфорт Парк» на улице Татарской, 6. Квартиру площадью 37 кв. м продали за $185 тыс., а стоимость «квадрата» составила $5068.
Читайте также:
