Как не потерять жилье из-за мошенников, правила безопасности
В Госкомимуществе предупредили об участившихся случаях мошенничества с недвижимостью.
Злоумышленники нередко представляются сотрудниками государственных органов и убеждают граждан срочно продать квартиру или дом, а затем передать деньги под предлогом «защиты сбережений» или участия в проверке.
Кто находится в зоне особого риска
Повышенное внимание требуется, если сделку оформляет человек старше 65 лет, одинокий гражданин или инвалид. Насторожить должны растерянность, тревожность, испуг, а также постоянное стремление получить одобрение сопровождающего лица.
Тревожный сигнал — ситуация, когда сопровождающий отвечает вместо собственника, не дает ему поговорить с регистратором наедине или торопит с подписанием документов.
Какие сделки могут быть подозрительными
Проверка необходима, если жилье продают значительно дешевле рыночной цены, дарят незнакомому человеку или отчуждают единственную квартиру. Поводом для настороженности также может стать недавно оформленная доверенность на постороннего человека и очевидное давление на владельца недвижимости.
При наличии сомнений регистратор вправе оформить документы в последний день предусмотренного законом срока. Это позволяет провести дополнительную проверку. Специалист может предупредить собственника о возможном обмане, связаться с родственниками или передать сведения в правоохранительные органы.
Главное правило безопасности
Государственные органы и милиция не требуют передавать деньги курьерам, оставлять наличные в условленных местах или продавать жилье ради «сохранения средств». Если подобные указания поступили по телефону, разговор нужно немедленно прекратить и самостоятельно связаться с организацией, от имени которой звонили.
Не принимайте решения в спешке, обсудите ситуацию с близкими и при малейших сомнениях обратитесь в милицию.
