Ключи у собственника не дают права на свободный вход
Владелец сдаваемой квартиры не может в любое время самостоятельно открыть дверь своим ключом и войти в жильё без согласия арендатора. Об этом рассказала адвокат специализированной юридической консультации № 2 Минской городской коллегии адвокатов.
По её словам, после заключения договора найма жилое помещение передаётся нанимателю во владение и пользование. Это означает, что на срок действия договора арендатор обладает правом на неприкосновенность жилья, несмотря на то, что право собственности сохраняется за хозяином квартиры.
Визит необходимо согласовывать заранее
Как правило, собственнику следует предварительно договориться с нанимателем о дате и времени посещения квартиры. Наличие запасных ключей не является основанием для беспрепятственного доступа в помещение.
Чтобы избежать спорных ситуаций, адвокат рекомендует ещё при оформлении договора найма подробно определить порядок доступа владельца в жильё.
Например, можно указать допустимые причины для визита, сроки предварительного уведомления и порядок действий в экстренных случаях.
Читайте также:
Цены на аренду квартир бьют рекорды. Что происходит с рынком недвижимости?
Новый жилой квартал у метро «Могилевская» достроят в 2026 году
В Сухарево началась стройка долгожданного панельного ЖК
Когда при сдаче квартиры «тунеядцу» коммуналка вырастет, а когда — нет?
